Δήμος Αλμωπίας: Περιληπτική επαναδιακήρυξη μίσθωσης ακινήτου

Περιληπτική επαναδιακήρυξη μίσθωσης ακινήτου

Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΑΛΜΩΠΙΑΣ

Προκηρύσσει δημόσιο μειοδοτικό φανερό και προφορικό διαγωνισμό για μίσθωση ακινήτου, για την κάλυψη αναγκών στέγασης και αυλισμού του 5ου Νηπιαγωγείου Αριδαίας, με τους κάτωθι όρους και σύμφωνα με το Π.Δ/μα 715/1979, το Ν.3463/2006, την απόφαση 37237/ΣΤ1 (ΦΕΚ 635 Β΄2007) της Υπουργού Εθνικής Παιδείας & Θρησκευμάτων και την 152/2012 απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής, την 180/2012 απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής και

Καλεί:

Τους ενδιαφερόμενους να δηλώσουν συμμετοχή στη δημοπρασία, μέσα σε προθεσμία 20 ημερών από τη δημοσίευση της παρούσας, δηλ. από 22η Αυγούστου έως και την 10η Σεπτεμβρίου 2012, τις εργάσιμες ημέρες έως ώρα 15:00, καταθέτοντας αίτηση στο όνομα του ιδιοκτήτη, στην οποία θα περιγράφεται το ακίνητο που διατίθεται και όλα τα νόμιμα έγγραφα αυτού ως ορίζονται σε πλήρη διακήρυξη που ακολουθεί. (Η κατάθεση αίτησης θα γίνει στο πρωτόκολλο του Δήμου)

Η επιλογή ακινήτου θα γίνει μεταξύ των κρινόμενων ως καταλληλότερων από την αρμόδια επιτροπή.

Ο διαγωνισμός θα γίνει μετά από πρόσκληση στους ιδιοκτήτες των οποίων τα ακίνητα θα κριθούν ως κατάλληλα από την αρμόδια επιτροπή ελέγχου καταλληλότητας.

Περιγραφή ακινήτου

Ο προς μίσθωση χώρος (ακίνητο) θα πρέπει:

- να βρίσκεται εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου Αλμωπίας και συγκεκριμένα εντός της Δημοτικής Κοινότητας Αριδαίας και η θέση του να είναι εύκολα προσπελάσιμη στα μέσα μεταφοράς.

- να έχει κτιριακή κάλυψη των υπηρεσιακών και εκπαιδευτικών απαιτήσεων των νηπιαγωγείων όπως αυτές αναφέρονται παρακάτω και όλων των κριτηρίων καταλληλότητας σχετικά με την ασφάλεια, την ευχάριστη διαμονή και την υγιεινή, σύμφωνα με τον ΓΟΚ 85, τον ισχύοντα κτιριοδομικό κανονισμό σε συνδυασμό με τις προδιαγραφές για στέγαση σχολικής μονάδας σε υπό ενοικίαση κτίρια που αναφέρονται στην απόφαση 37237/ΣΤ1/02-04-2007 (ΦΕΚ 635) του Υπουργείου Παιδείας, και τον οδηγό μελετών για τα διδακτήρια όλων των βαθμίδων εκπαίδευσης (ΟΣΚ).

- το προσφερόμενο ακίνητο πρέπει να είναι ισόγειο.

- να διαθέτει κατάλληλα διαμορφωμένο και ρυθμισμένο χώρο για τη δημιουργία αιθουσών διδασκαλίας, βοηθητικών χώρων, wc και επαρκή αύλειο χώρο περιφραγμένο.

- ασφάλεια πρόσβασης.

- όλες οι ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις του κτιρίου να είναι σύγχρονων τεχνικών προδιαγραφών και να διαθέτουν όλα τα απαραίτητα πιστοποιητικά και άδειες. Να είναι δε σε άρτια κατάσταση και να πληρούνται όλες οι συνθήκες υγιεινής και ασφάλειας. Να εξασφαλίζουν γενικώς τις επιθυμητές συνθήκες άνεσης, ευεξίας και υγιεινής στους διάφορους χώρους του κτιρίου, την ασφάλεια των χρηστών και την αθόρυβη, οικονομική λειτουργία τους. Να είναι τεχνικά εφικτή η επέκταση τους προσαρμοσμένη στα δεδομένα του νηπιαγωγείου.

- δυνατότητα προσέγγισης όλων των ενοικαζόμενων χώρων και του αύλειου χώρου για άτομα με κινητικά προβλήματα, με ράμπες.

- η στατική επάρκεια του κτιρίου. Θα συνυπολογισθεί ο χρόνος κατασκευής του κτιρίου, η γενική εικόνα στην οποία βρίσκεται και ιδιαιτέρως του φέροντος οργανισμού του και των υλικών κατασκευής αυτού.

- κεντρική θέρμανση και δυνατότητα εγκατάστασης φορητών κλιματιστικών ανά αυτοτελή χώρο ή να είναι πλήρως κλιματιζόμενο.

- να διαθέτει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης κτιρίου σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.3661/2008 και της ΠΟΛ 1018/13-01-2012 Υπουργείου Οικονομικών.

- να πληροί τα κριτήρια της υπ΄ αριθ.37327/ΣΤ1/07 (ΦΕΚ 635 Β΄2007) Υπουργικής Απόφασης του Υπουργείου Παιδείας & Θρησκευμάτων.

Η διάρκεια της μίσθωσης

Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε έξι (6) έτη αρχομένης από της ημέρας εγκατάστασης της σχολικής μονάδας στο ακίνητο η οποία θα βεβαιώνεται με την υπογραφή του πρωτοκόλλου παραλαβής του ακινήτου από τον Προϊστάμενο της σχολικής μονάδας που θα εγκατασταθεί σε αυτό.

Ως ανώτατο όριο της πρώτης προσφοράς ορίζεται το ποσό των 350,00 € μηνιαίως, βάση του τελευταίου ισχύοντος μισθίου.

Για περισσότερες πληροφορίες οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθύνονται κατά τις εργάσιμες ημέρες και ώρες στο Πρωτόκολλο του Δήμου και στο τηλ.23843-50293 και fax 23840-21226 κατά τις εργάσιμες ημέρες και ώρες.-

Ο Δήμαρχος

Πασόης Δημήτριος